FOKUS

Die Anlagepolitik des Fonds zielt auf die Erwirtschaftung regelmäßiger Erträge und Ausschüttungen aus der Vermietung von überwiegend gewerblichen Immobilien sowie ggf. auf einen kontinuierlichen Wertzuwachs über die Entwicklung der Immobilienverkehrswerte ab. Chancen auf Erträge und Ausschüttungen sowie einen Wertzuwachs stehen Risiken gegenüber, die in den wesentlichen Anlegerinformationen und im Verkaufsprospekt näher erläutert werden. Der Eintritt von Risiken kann zu Verlusten des Anlegers führen. Bei der Nutzungsart liegt das Augenmerk auf den Bereichen Büro, Grund- und Nahversorger und Hotel.

Als ESG-konformer Fonds nach Art. 8 der Offenlegungsverordnung setzt sich der KGAL immoSUBSTANZ das Ziel, mithilfe sinkender CO₂-Emissionen im Immobilienportfolio einen aktiven Beitrag für den Klimaschutz zu leisten.

INVESTITIONSSTANDORTE

Der Länderfokus im Zielportfolio liegt auf ausgewählten Immobilienstandorten in Deutschland und weiteren Ländern des Europäischen Wirtschaftsraums, die ein wirtschaftlich und politisch stabiles Umfeld aufweisen.

OBJEKTART UND -GRÖSSE

Neubau- und Bestandsobjekte mit einer Objektgröße von ca. 10 bis 50 Millionen Euro – sowohl Core-Objekte in guten Lagen als auch zur Beimischung Immobilien mit Wertsteigerungspotenzial